Budynek handlowo usługowy na obrzeżach Żywca

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowym, położony na malowniczych obrzeżach Żywca w miejscowości Sienna. Ta nieruchomość to prawdziwa perła dla każdego, kto marzy o prowadzeniu własnego biznesu lub zamieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Historia budynku

Wzniesiony w 2005 roku z solidnego szarego pustaka, budynek ten łączy w sobie trwałość i nowoczesność. Betonowe stropy i wylewki zapewniają stabilność i bezpieczeństwo, a dobudowane pomieszczenie gospodarcze stanowi kotłownię.

Konstrukcja i wykończenie

Dach pokryty papą nadal skutecznie chroni przed kaprysami pogody, a ocieplenie 10-centymetrowym styropianem wraz z otynkowaniem sprawiają, że budynek jest energooszczędny. Wnętrze budynku skrywa przestronne pomieszczenia, idealne do różnorodnych zastosowań handlowo-usługowych z możliwością przekształcenia na mieszkalne.

Wyposażenie i media

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w niezbędne media: prąd, siłę, kanalizację, gaz na działce oraz miejską wodę. Ogrzewanie węglowe zapewnia ciepło nawet w najchłodniejsze dni, co pozwala na komfortowe korzystanie z budynku przez cały rok.

Układ wnętrz

Z łączną powierzchnią 176,4 m², budynek oferuje otwartą przestrzeń na poddaszu, którą można zaadaptować według własnych potrzeb. Na parterze znajduje się

– przestronny hall

– schowek

– WC

– pomieszczenie socjalne

– wiatrołap

– magazyn

– powierzchnia handlowa

Każde z tych pomieszczeń zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie użytkowników.

Lokalizacja

Położenie nieruchomości to jej ogromny atut. W odległości zaledwie 6 km znajduje się centrum Żywca, co umożliwia szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Okolica obfituje w tereny zielone i rekreacyjne, oferując nieograniczone możliwości wypoczynku na łonie natury. Dodatkowym atutem jest bliskość Aquaparku Leśna, który znajduje się zaledwie 300 metrów od budynku – to idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu pracy.

Działka

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 851 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół budynku. Można tu stworzyć piękny ogród, parking dla klientów lub dodatkowe miejsce na działalność na świeżym powietrzu.

Podsumowanie

Ta unikalna nieruchomość to idealna okazja dla osób, które szukają miejsca do rozwinięcia swojego biznesu lub zamieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. Solidna konstrukcja, funkcjonalne wnętrze i doskonałe położenie sprawiają, że jest to inwestycja, która przyniesie korzyści na wiele lat. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o walorach tej wyjątkowej oferty.